本日のニュースで、大手銀行が住宅ローン金利を引き上げたことが報じられました。
とくに影響が大きいのは、10年固定型を中心とした固定金利です。

「まだ買うか決めていないし…」
「もう少し様子を見ようかな…」

そう考えている間にも、住宅ローンを取り巻く環境は、確実に変わり始めています。

なぜ“今”動いた方がいいのか？

理由はシンプルです。
住宅ローン金利が「下がる理由」より「上がる理由」の方が多いからです。

日銀の金融政策は“緩和から正常化”へ

長期金利（国債利回り）は上昇傾向

大手銀行はすでに固定金利を引き上げ

一度上がった金利は、簡単には元に戻りません。
住宅ローンは「様子見」が有利な商品ではないのです。

金利が0.3％上がると、いくら違う？

例えば、
4,000万円を35年ローンで借りた場合

金利1.2％ → 総返済額 約4,800万円

金利1.5％ → 総返済額 約5,200万円

差額は約400万円

これは、

車1台分

子どもの教育資金

老後の生活費

に匹敵する金額です。

「まだ数年先だから」と先送りすると、
同じ家なのに、支払う金額だけが高くなる可能性があります。

「今買う＝すぐ住む」ではありません

よくある誤解が、
「今動くと、すぐに買わないといけない」というもの。

実際は、

情報収集だけでもOK

事前審査だけ先に進める

金利タイプを比較・検討する

“動く＝契約”ではありません。

早く動いた人ほど、

選択肢が多い

金利を比較できる

冷静に判断できる

というメリットがあります。

変動金利も、永遠に低いわけではない

現在は変動金利が低水準ですが、
銀行や専門家は、

「将来的に変動金利も上がる可能性がある」

と見ています。

今後は、

固定か

変動か

どのタイミングで決めるか

「選べる今」が、いちばん有利な時期とも言えます。

まとめ｜住宅購入は“早く決めた人”が得をする

住宅は、
値段・立地・間取りよりも、金利で損得が決まることもある
大きな買い物です。

金利が上がる前に情報収集

無理のない資金計画を立てる

自分に合ったローンを選ぶ

これだけで、将来の安心感は大きく変わります。

「いつかは…」と考えている方こそ、
“今、知ること”が一番の節約かもしれません。

お家の購入は、
ご家族のこれからの暮らしを考える、大切な選択ですよね。

最近は住宅ローン金利の話題も多く、
「難しそう」「よく分からない」と感じている方も少なくありません。

だからこそ、
まずは実際のお家を見て、
今の条件で、どんな暮らしができるのかを
ゆっくり確認してみませんか。

建売・分譲住宅は、

完成したお家を見られる

生活動線や広さを体感できる

月々の支払いイメージがつきやすい

という、はじめての方にも分かりやすいメリットがあります。

「まだ検討中です」
「とりあえず話だけ聞きたいです」

そんなお気持ちでも大丈夫です。
お子さま連れでのご見学も、もちろん歓迎しています。

▶ ご見学・ご相談は【完全予約制／無料】
▶ ご家族のペースに合わせてご案内します

見るだけ・聞くだけでもOKです。
どうぞお気軽に、ご家族でお越しください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月

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