こんにちは！AVANTIA静岡支社です。

今回は、静岡市駿河区大和1丁目に誕生した、全2区画の分譲地をご紹介します！

注目ポイントは、なんといってもJR「静岡」駅まで約950m、徒歩12分という便利な立地！

通勤・通学はもちろん、お買い物や休日のお出かけにも便利な、暮らしやすさが魅力のエリアです。

■ 物件の詳細情報

【所在地】静岡市駿河区大和1丁目

【交通】JR「静岡」駅 徒歩12分（約950m）

【販売区画】全2区画

【土地価格】
・1号地：2,880万円
・2号地：2,880万円

【土地面積】
・1号地：93.68㎡（28.33坪）
・2号地：94.13㎡（28.47坪）

【学区】森下小学校・高松中学校

【用途地域】宅地・準工業地域

【建ぺい率】60％

【容積率】200％

【土地販売】建築条件付き

■ おすすめ建築プラン

土地だけでなく、建物にもこだわった住まいをご提案！

木造軸組壁工法・3階建ての4LDKプランです。

【建物参考価格】
3,100万円（税込）

【土地＋建物参考価格】
5,980万円（税込）

【延床面積】
109.84㎡（33.22坪）

【間取り】
・1号地：4LDK＋SCL
・2号地：4LDK＋WIC＋SCL

家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、快適な暮らしを実現する間取りです。

■ 住まいのこだわり・充実の住宅性能

今回の建築プランは、設備・性能にもこだわっています！

● 太陽光発電システム搭載
1号地：6.9kW
2号地：5.52kW

太陽の力を活かして発電することで、日々の光熱費を抑える暮らしを目指します。

● エネファーム標準搭載
家庭で電気とお湯をつくる家庭用燃料電池。エネルギーを効率よく活用する設備です。

● ZEH仕様
高い省エネ性能と創エネを組み合わせ、環境にも家計にも配慮した住まいです。

● 認定長期優良住宅
長く安心して住み続けることを考えた、品質にこだわる住まいです。

● 制震装置付き
地震による揺れを軽減する制震装置を採用しています。

さらに、高気密住宅・スマートハウス仕様で、毎日の快適性にも配慮しています。

■ 太陽光＋エネファームで光熱費にも注目！

1号地は太陽光6.9kW搭載で、1年目～20年目のランニングコストが約289万円もお得！

2号地は太陽光5.52kW搭載で、約266万円もお得！

※掲載プランの試算による比較です。詳しい条件・算出内容についてはお問い合わせください。

■ 月々のお支払い例

【土地＋建物参考価格】5,980万円

月々のお支払い例：111,499円

・借入金額：5,980万円
・頭金：0円
・返済期間：50年
・金利：年1.325％
・ボーナス払い：年2回（各149,411円）

※掲載条件による試算です。別途諸費用等が必要となります。金利・融資条件は金融機関の審査により異なります。

■ AVANTIAからのおすすめポイント！

今回の大和1丁目は、静岡駅まで徒歩12分という利便性の高い立地が大きな魅力です。

さらに、太陽光発電やエネファームなど、これからの暮らしを考えた住宅設備も充実！

駅近の便利さと、毎日の暮らしの快適さ。どちらも大切にしたいご家族におすすめの分譲地です。

全2区画・土地価格2,880万円！

気になる方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

■ お問い合わせ・ご相談はこちら！

AVANTIA静岡支社では、土地探しから建物のプランニング、住宅ローンのご相談までトータルでサポートいたします。

「実際の間取りを見てみたい」
「月々の支払いを詳しく知りたい」
「自分たちに合った住宅ローンを相談したい」

そんなご相談も大歓迎です！

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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