【★初公開★完成見学会開催！】

ナビ：静岡市清水区川原町23-21
日時：7/5(土)～7/6(日)　AM10:00～PM5:00（雨天開催・予約不要）
「五朋建設の家」を体感できる見学会！

価格情報
新価格：4,690万円 → 4,590万円（税込）

• 月々返済：78,465円（変動金利0.9％／50年／頭金0円）

• ボーナス加算：99,523円（年2回）

• 購入目安年収：444万円〜（諸条件あり）

• 諸経費：約200万円（登記・火災保険・金融手数料など）

物件概要

• 土地面積：153.95㎡（約46.56坪）

• 建物面積：108.50㎡（約32.82坪）

• 間取り：21帖の広々LDK＋間仕切り可能な2階居室

• 交通：しずてつジャストライン「南矢部」バス停 徒歩4分

住宅性能（すべて高評価・長期優良住宅認定）

• 耐震等級：3（最高等級）

• 断熱等性能：6（7段階中）

• 一次エネルギー消費量等級：6（最高等級）

• 維持管理対策等級／劣化対策等級：各3（最高等級）

GX志向型スマートハウスの魅力

• 太陽光発電 7.12kW搭載（10年間屋根貸し）

• エネファーム＋高断熱で電気代大幅削減

• 20年間で約338万円の光熱費節約予測！

• CO₂削減：年間7,111kg-CO2（杉の木約811本分の吸収量相当）

構造・設備

• 制震装置「Kダンパー」搭載

• オール電化対応

• LDKにカウンター2カ所、収納豊富な設計

• 高品質住宅設備（浴室暖房乾燥機・食洗機・宅配BOX・TVドアホンなど）

• LED照明・Low-eガラス・LDKエアコン1台・全室網戸＆カーテン付き

お得な制度＆保証

• 補助金最大160万円対象（子育てグリーン住宅支援事業・GX志向型）

• 建物40年長期保証

• 住宅設備10年保証

• 瑕疵保険：構造体10年、その他2年

• 仲介手数料無料（売主直販）

周辺環境（暮らしやすい立地）

• 小学校：静岡市立清水岡小学校（徒歩約17分）

• 中学校：第二中学校（徒歩約13分）

• 幼稚園・保育園：徒歩5〜15分圏内に複数あり

• スーパー／ドラッグストア／コンビニ／金融機関／郵便局／病院：すべて徒歩圏内（約3〜10分）

• 公園：3カ所以上が徒歩5分以内（船越南公園・中矢部公園など）

☎お問い合わせ・見学予約

• 電話番号：0800-200-0082

• 随時見学受付中！

• 他物件・他地域もご紹介可能です。お気軽にご相談ください！