最近、住宅ローン金利の上昇がニュースで取り上げられる機会が増えています。

実際に住宅ローンを検討されているお客様からも、

「固定金利がいいのでしょうか？」
「変動金利のままで大丈夫でしょうか？」
「今は家を買わない方がいいですか？」

というご相談をいただくことが増えました。

確かに、長く続いた超低金利時代と比べると、
住宅ローンを取り巻く環境は変化しています。

特に変動金利については、
今後の金利動向によって返済額への影響が懸念されています。

一方で、固定金利は借入時に返済計画が確定するため、
将来の金利上昇リスクを避けられる安心感があります。

では、固定と変動のどちらを選べばよいのでしょうか。

私は、お客様ごとに答えは違うと思っています。

大切なのは「どちらが得か」だけで判断しないことです。

例えば、

・共働きで収入に余裕があるご家庭
・今後も安定した収入が見込めるご家庭
・繰り上げ返済を積極的に考えているご家庭
であれば、変動金利という選択肢も十分考えられます。

一方で、

・教育費のピークを迎える予定がある
・毎月の支出を安定させたい
・将来の金利上昇が心配
というご家庭であれば、固定金利の安心感は大きなメリットになります。

住宅ローンは数百万円の買い物ではありません。

多くの方にとって数千万円、
そして30・40・50年以上付き合う大きな契約です。

だからこそ、目先の金利だけではなく、

「将来どのような暮らしをしたいのか」

「どこまでリスクを取れるのか」

という視点がとても重要だと思います。

また、私がお客様にお伝えしたいのは、
住宅ローン選び以上に大切なことがあります。

それは、

『無理のない借入額にすること』

です。

どんなに低金利でも、借り過ぎてしまえば家計は苦しくなります。

逆に、少し金利が高くても無理のない返済計画であれば、
安心して暮らし続けることができます。

住宅購入はゴールではありません。

その家で家族が幸せに暮らし続けることが本当の目的です。

だからこそ私たちは、家そのものだけでなく、
住宅ローンや資金計画についても、
お客様一人ひとりに合ったご提案を大切にしています。

金利が上がる時代だからこそ、

「いくら借りられるか」ではなく、

「いくらなら安心して返せるか」

を一緒に考えていきたいと思います。

住宅ローン選びで迷われている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

是非、お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月

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