基礎のコンクリートの上に換気性能・耐震性能に優れた基礎パッキンを据えます。

その上に土台の木

束は風通し良く強い鋼製束

マス目状の間に床下断熱材

その上から水平強度を出す構造用合板を敷きます。

耐震最高等級3です。

人気の学区です。

清水区木の下町2期
129.74㎡（39.24坪）

道路：南東　幅員約6ｍの公道に接する
売主

【周辺環境】
・バス停「今泉」まで400ｍ　徒歩5分　通勤通学に便利
・清水船越小まで850m（徒歩11分）清水第二中学校まで1100ｍ（徒歩14分）
・木の下公園近くの住みよい場所です

【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）

【完成イメージパース】

〇　建物プラン　　〇
○土地＋建物価格：4890万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK+WIC
○駐車3台
○土地面積　129.72㎡（39.24坪）
○建物面積　108.88㎡（32.93坪）

【ご返済例】
●月々返済：84,675円●借入金額：4890万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

●物件金額4,8900万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が473万円以上の方、
40歳未満で世帯年収496万円以上の方、
45歳未満で世帯年収526万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

清水区木の下町2期は弊社商品のalivio-La Casa-でお建て頂く
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型高気密住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。

■建物　おすすめＰＯＩＮＴ■
○認定長期優良住宅
○GX志向型住宅（ZEHを超える新基準）
○高気密住宅（断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし）
○スマートハウス（スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準）
○太陽光発電システム搭載（災害時も安心：太陽光発電＋エネファーム搭載）
○制震装置付（Kダンパー搭載）
○断熱性能高める樹脂サッシ
○子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円　補助対象予定
○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付
○住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年)
○地盤保証20年

住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が
約200万円程で収まります。

【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）



■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,706Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,911,050円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約159,254円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,888,051円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約24,0670円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,888kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

UA値0.44

カーナビ検索は静岡市清水区木の下町７３−１

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フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
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㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月

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