建前に備え土台据え付けを行いました。

基礎のコンクリートの上に換気性能・耐震性能に優れた基礎パッキンを据えます。その上に土台の木

マス目状の間に床下断熱材

その上から水平強度を出す構造用合板を敷きます。

耐震最高等級3の地震に強い家です。

◆静岡駅まで900ｍ！　馬渕に新登場◆ 駅南で駅近＆住みよい環境です！

・徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好

ヤマダ電機近くです。

駿河区馬渕7期1号地　デザイナーズハウス「５５９０万円」
【認定長期優良住宅・ＧＸ志向型住宅・スマート・太陽光設置・エネファーム付き】

【完成イメージパース】

【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
作成中

【間取り】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【区割り図】

【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）



■環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：7,077Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,887,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,888kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

■建物プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：5590万円

○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積　96.23㎡（29.10坪）
○建物面積　110.54㎡（33.43坪）

【ご返済例】
●月々返済：99,168円●借入金額：5,590万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

●物件金額5,590万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が540万円以上の方、
40歳未満で世帯年収567万円以上の方、
45歳未満で世帯年収601万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

駿河区馬渕7期2号地　デザイナーズハウス「５５９０万円」
【認定長期優良住宅・ＧＸ志向型住宅・スマート・太陽光設置・エネファーム付き】

【完成イメージパース】

【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
作成中

【間取り】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【区割り図】

【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）

■環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：7,077Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,887,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,888kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

■建物プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：5590万円

○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積　96.23㎡（29.10坪）
○建物面積　111.15㎡（33.62坪）

【ご返済例】
●月々返済：99,168円●借入金額：5,590万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

●物件金額5,590万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が540万円以上の方、
40歳未満で世帯年収567万円以上の方、
45歳未満で世帯年収601万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

【共通事項】

駿河区馬渕7期　住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

地目：宅地
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：80％　容積率：200％
現況：更地
取引：売主

◆国の補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件
補助金申請代行しますので、ご安心ください♪

〇断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし
〇スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準
〇災害時も安心：太陽光発電＋エネファーム搭載
〇長期優良住宅＋高耐震・高断熱の安心性能

○GX志向型住宅
○高気密住宅
○認定長期優良住宅
○スマートハウス
○太陽光発電システム搭載
○制震装置付
○断熱性能高める樹脂サッシ
○補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件
○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付
○住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年)
○地盤保証20年

【周辺環境】

・中田小まで700m（徒歩9分）、大里中まで1800ｍ（徒歩23分）

・バス停「馬渕二丁目」まで120ｍ（徒歩2分）

・JR東海道線「静岡」駅まで900m（徒歩12分）

・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで1600m（徒歩20分）

静岡聖光幼稚園120ｍ
中田おひさまの森保育園450ｍ
こばと保育園700ｍ
静岡市立中田こども園700ｍ
ヤマダデンキテックランド静岡店180ｍ
セブンイレブン静岡馬渕一丁目店280ｍ
ローソン静岡馬渕三丁目店280ｍ
ザ・ビッグ静岡新川店600ｍ
しずてつストアKITE-GO南町店600ｍ
100えんハウスレモン中原店700ｍ
富士屋中田店700ｍ
ウエルシア静岡駅アスティ店850ｍ
マツモトキヨシ静岡馬渕店1000ｍ
静岡馬渕郵便局280ｍ
静清信用金庫馬渕支店350ｍ
清水銀行静岡南支店550ｍ
しずおか焼津信用金庫駅南支店600ｍ
静岡銀行駅南支店700ｍ
馬淵二丁目公園140ｍ
新川公園500ｍ

快適性・居住性・将来の資産価値を鑑み貴方の家賃と比べて如何ですか？

是非、ご来場・お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。

㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月

♯新築住宅AVANTIA静岡支社（五朋建設）♯建売住宅AVANTIA静岡支社（五朋建設）♯静岡市戸建　AVANTIA静岡支社（五朋建設）♯静岡市土地♯静岡市分譲♯不動産♯GX志向型住宅♯長期優良住宅♯耐震等級3♯高気密住宅♯エネファーム♯太陽光発電システム♯スマートハウス♯防犯カメラ