葵区井宮町2期（建前準備）(#^.^#)
葵区井宮町2期（建前準備）(#^.^#)
基礎のコンクリートの上に換気性能・耐震性能に優れた基礎パッキンを据えます。
その上に土台の木
マス目状の間に床下断熱材
その上から水平強度を出す構造用合板を敷きます。
耐震最高等級3です。
葵区井宮町、人気学区の新築分譲地です。
日当たり良好です。
安西小820ｍ（徒歩11分）・末広中学校600ｍ（徒歩8分）まで共に1km以内！子育てに安心な住環境♪
1号地（北側） 土地37.59坪
2号地（真中） 土地34.87坪
3号地（南側） 土地37.67坪
1号地
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,443Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,143,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,700,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,539kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
〇 建物プラン 〇
○土地＋建物価格：5190万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+SCL ○駐車2台
○土地面積 124.54㎡（37.67坪）
○建物面積 105.99㎡（32.06坪）
【ご返済例】
●月々返済：90,887円●借入金額：5,190万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
●物件金額5,190万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が502万円以上の方、
40歳未満で世帯年収526万円以上の方、
45歳未満で世帯年収556万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
2号地
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
〇 建物プラン 〇
○土地＋建物価格：5030万円
○木造軸組壁工法2階建
○4LDK+SCL+WIC ○駐車2台
○土地面積 115.29㎡（34.87坪）
○建物面積 107.23㎡（32.43坪）
【ご返済例】
●月々返済：87,575円●借入金額：5,030万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
●物件金額5,030万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が486万円以上の方、
40歳未満で世帯年収510万円以上の方、
45歳未満で世帯年収541万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,443Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,143,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,700,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,539kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
3号地
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
〇 建物プラン 〇
○土地＋建物価格：5,190万円
○木造軸組壁工法2階建
○4LDK+SCL
○駐車2台
○土地面積 124.29㎡（37.59坪）
○建物面積 109.30㎡（33.06坪）
【ご返済例】
●月々返済：90,887円●借入金額：5,190万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
●物件金額5,190万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が502万円以上の方、
40歳未満で世帯年収526万円以上の方、
45歳未満で世帯年収556万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,443Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,880,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,895kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
【共通事項】
葵区井宮町2期は弊社商品のalivio-La Casa-でお建てする
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型高気密住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。
住宅性能
▢耐震等級 最高等級３
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
■ 建物プラン おすすめＰＯＩＮＴ ■
〇〇長期優良住宅＋高耐震・高断熱の安心性能〇〇
高性能＆安全+住みやすいを実現！！
○GX志向型住宅
○高気密住宅 （断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし）
○認定長期優良住宅
○スマートハウス（スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準）
○太陽光発電システム搭載（太陽光発電＋エネファームだから災害時も安心）
○制震装置付
○断熱性能高める樹脂サッシ
○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付
○住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年)
○地盤保証20年
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が
約200万円程で収まります。
学区/安西小・末広中学区
取引形態/売主
地目：宅地
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
現況：更地
ナビ設定は、葵区井宮町113でお願いします。
【周辺環境】
・最寄バス停『水道町北』まで170ｍ、徒歩3分♪
・安西小学校まで850ｍ、徒歩11分・末広中学校まで600ｍ、徒歩8分
・近隣はスーパーやドラッグストアなど生活に便利＆セノバまで自転車で12分♪
かえで幼稚園400ｍ
静岡ホーム保育学園350ｍ
モコ末広幼稚園750ｍ
しずてつジャストラインバス停「水道町北」170ｍ
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅2300ｍ
ＪＲ東海道線「静岡」駅3100ｍ
ユーコープ水道店170ｍ
西松屋静岡水道町店170ｍ
ファミリーマート静岡平和一丁目店290ｍ
ウエルシア静岡水道町店450ｍ
V・drug葵神明店550ｍ
フードマーケットマム若松店650ｍ
ダイソー静岡若松店650ｍ
セブンイレブン静岡神明町店700ｍ
ミニストップ静岡若松町店750ｍ
しずてつストア末広店850ｍ
ＪＡ静岡北部じまん市900ｍ
静岡銀行しずはた支店230ｍ
静岡井宮郵便局350ｍ
静清信用金庫方羽支店500ｍ
しずおか焼津信用金庫籠上支店600ｍ
賎機山公園550ｍ
平和一丁目公園550ｍ
若松町公園650ｍ
快適性・居住性・将来の資産価値を鑑み貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。
㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月
♯新築住宅AVANTIA静岡支社（五朋建設）♯建売住宅AVANTIA静岡支社（五朋建設）♯静岡市戸建 AVANTIA静岡支社（五朋建設）♯静岡市土地♯静岡市分譲♯不動産♯GX志向型住宅♯長期優良住宅♯耐震等級3♯高気密住宅♯エネファーム♯太陽光発電システム♯スマートハウス♯防犯カメラ
■(株)AVANTIA静岡支社(五朋建設)の新築施工事例もご覧ください
（各テーマをクリックいただきますと紹介ページに飛びます↓） 暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅 空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅 モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家 それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家 家族の絆を育む 光と風が抜ける家 コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用 四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家 夢を叶える「店舗付き住宅」という選択 家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家 ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感 白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅 意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家 帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家 家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家 どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家 家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
（各テーマをクリックいただきますと紹介ページに飛びます↓） 明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム 広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ 壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに 二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生 明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更 築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく ＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！ 古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082 若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/ までお願い致します。
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資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
