住宅購入を検討されている方の多くが、
最近気になっているのが 住宅ローン金利ではないでしょうか。

「今はまだ低いけど、この先どうなるの？」
そんな声をよく耳にします。

実は、過去のデータを見ると
今の低金利は“当たり前ではない”ことが分かります。

■ 過去35年間の住宅ローン金利の推移

掲載されているグラフは、
固定金利・変動金利を含めた住宅ローン金利の長期推移を示しています。

振り返ると、

1990年代前半：金利は今よりはるかに高水準

2000年代以降：徐々に低下

近年：歴史的な低金利水準が続いてきた

つまり、
現在の低金利は、長い歴史の中でも例外的な状況だと言えます。

■ 金利が少し違うだけで、総返済額は大きく変わる

住宅ローンは、
金利が 0.5％違うだけでも、総返済額が数百万円変わることがあります。

月々の支払いは大きく変わらないように見えても

50年という長期間では差が積み重なる

だからこそ、
「金利が低いうちに動く」という考え方が
これまで多くの方に選ばれてきました。

■ 今後は「金利＋住宅性能」で考える時代へ

これからの住宅選びでは、
金利だけを見るのではなく、

断熱性能・気密性能

光熱費のかかりにくさ

将来的なメンテナンス負担

といった 住んでからのコストも含めて考えることが重要です。

高性能な住宅は、

冷暖房効率が良く、光熱費を抑えやすい

家計への負担を長期的に軽減できる

結果として、
金利変動の影響を受けにくい暮らしにつながります。

■ 建売住宅でも「将来を見据えた選択」を

AVANTIA／五朋建設では、
住宅ローン環境の変化も見据え、

長期優良住宅を見据えた設計

GX志向型住宅仕様

高断熱・高気密を数値で確認

建売住宅でも性能を明確に説明

することで、
将来まで安心できる建売住宅をご提案しています。

■ 住宅購入は「情報を知った人」から動いています

住宅ローン金利は、
ニュースで大きく報じられた時には
すでに動いていることも少なくありません。

だからこそ、

すぐに買う・買わないを決める必要はなくても

「正しい情報を早めに知っておく」ことが大切です。

■ 静岡市・焼津市・藤枝市で建売住宅をお探しの方へ

今の金利環境と、
これからの住宅性能基準を踏まえた住まい選び。

AVANTIA／五朋建設では、
価格・性能・将来の安心をバランスよく考えた建売住宅をご案内しています。

▶ 現地見学・住宅ローン相談受付中

「今買うべき？」「もう少し待つべき？」
そんなご相談だけでも構いません。

金利が大きく動く前に、一度整理してみませんか？
お気軽にお問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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㈱AVANTIA静岡支社（五朋建設）
望月

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