快適性・居住性・将来の資産価値を鑑み貴方の家賃と比べて如何ですか？

是非、ご来場・お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月

葵区丸山町にて12/13（土）・14（日）
モデルハウス内覧会を開催いたします!!
実際の住み心地を体感できる貴重な機会となっておりますので、ぜひお気軽にお立ち寄りください
開催時間　　【AM10：00～PM5：00】

※雨天開催
※予約不要

＜葵区丸山町＞【葵小・城内中学区】
場所：静岡市葵区丸山町71-5付近

「高性能 × 最高耐震等級 ×デザイナーズ 」
ぜひ一度、ご体感いただきお家づくりに役立ててください。

・城北公園まで280ｍ、浅間神社まで300ｍの立地です

・GX×スマートハウスや最新の当社のモデルを体感し、お家づくりに役立つ情報を♪

『QUOカード』3,000円分プレゼント！！
※住宅計画をお考えで融資相談をした方が対象
※プレゼントは後日お持ちいたします。

360度パノラマ紹介（URLをクリックいただきますと外部サイトが開きます）
https://r18077902.theta360.biz/t/abd6669c-47eb-11f0-9f61-06e15c8163f7-1

・城北公園まで280ｍ、お浅間さんまで300ｍの昔ながらの閑静な住宅街です。
・葵小学校まで1000ｍ徒歩14分
・最寄りバス停まで徒歩2分と静岡駅へのアクセスも良好です。

丸山町1期は弊社商品のalivio-La Casa-でお建ていたしました
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。

【認定長期優良住宅・GX志向型住宅・スマートハウス・太陽光設置・エネファーム付】

住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

【イメージパース】

【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）

【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）

■Point2／東バルコニー＆収納力のある『高性能なおうち』

・2階のキッチンには食品庫、リビングには作業机
食品のストックに便利な食品庫があり、リビングにはパソコンやちょっとした作業がしやすい作業机があります。

建物（照明・カーテン・カーテンレール・外構・エアコン1台・消費税含む）

■Point/高品質な住宅スペック
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積　105.34㎡（31.86坪）
○建物面積　110.95㎡（33.56坪）
○認定長期優良住宅
○GX志向型住宅
○スマートハウス
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○制振装置
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

■子育てグリーン住宅支援事業GX志向型対象予定

【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）

■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,6954Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,974,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,785kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

土地+建物＝5,730万円→5,490万円<税込み>
【ご返済例】●月々返済：97,098円●借入金額：5,490万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

物件金額5,490万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が531万円以上の方、
40歳未満で世帯年収577万円以上の方、
45歳未満で世帯年収590万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付

弊社売主

カーナビ検索　葵区丸山町71

周辺環境
静岡市立葵小学校1000ｍ
静岡市立城内中学校1700ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園800ｍ
静岡聖母幼稚園1000ｍ
桜花幼稚園1000ｍ
安東こども園1200ｍ
ファミリーマート静岡大岩本町店110ｍ
KITE-GO安東1丁目店550ｍ
ローソン静岡西草深町店600ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店700ｍ
セブンイレブン静岡東草深町店1000ｍ
しずてつストア安東店1400ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店650ｍ
静清信用金庫安東支店750ｍ
静岡安東郵便局800ｍ
城北公園280ｍ
西草深公園350ｍ
安東2丁目公園850ｍ
静岡市立中央図書館300ｍ
静岡中央警察署安東交番700ｍ

貴方の家賃と比べて如何ですか？

是非、お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月

○GX志向型住宅とは○
GX志向型住宅とは、グリーントランスフォーメーション（GX）の考え方を取り入れた次世代型の住宅です。GX志向型住宅は高い断熱性能に加え、エネルギー消費を抑えた設備と再生可能エネルギーの導入によってエネルギー消費量をゼロ以下にしていきます。
グリーントランスフォーメーション（GX）とは、環境負荷を減らしつつ、社会全体を持続可能な形へと転換する取り組みのことです。具体的には、CO2排出の削減、再生可能エネルギーの普及、資源の有効活用を柱としています。近年、地球温暖化が問題視される中、住宅業界においてもGXへの取り組みが強化されてきました。ゼロ以下にしていきます。新たな省エネ住宅の区分として注目を集めています。

○GX志向型住宅メリット○
◼︎ 環境に優しい
GX志向型住宅は、快適で心地よい住環境を提供するだけでなく、二酸化炭素の排出量を抑制し、環境保全にも寄与します。これにより、地球環境に優しい選択ができます。

◼︎ 資産価値の向上
環境性能が高い住宅は、一般的な住宅よりも市場での評価が上がりやすいです。これからもその価値が増すことが予想され、賃貸や売却の際に有利に働く可能性があります。これにより、資産としての安定性が増します。

◼︎ 光熱費の削減
GX志向型住宅は、優れた断熱性能と省エネルギー性能を備えているため、冷暖房の効率が良く、年間を通して光熱費を抑えることができます。これにより、長期的に見ても経済的な負担を軽減することができます。