おしゃれなアイランドキッチンの高性能な新築住宅を特別価格で、、
（高断熱GX志向型住宅×長期優良住宅×スマートハウスetc）

新築建売住宅「4，230万円→3,980万円」

360度パノラマ紹介（下記URLをクリックいただきますと建物の内装がご覧いただけます）
https://r18077902.theta360.biz/t/be95befc-6b83-11f0-a53d-0a7fdda087bb-1

生活の便が良いエリアです。

■Point1／環境

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。

・クリニックや歯科もありますので安心です。

・城北公園にも自転車で11分、お弁当を持ってご家族みんなでスポーツをするのもよいですね。

岳美3期建物は弊社商品のalivio-La Casa-でお建てしました。
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。

は終了しました。

今は、

住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

学区/城北小・観山中学区
取引形態/売主

【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【敷地図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【完成イメージパース】

岳美2期1号地「4230万円」












【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）

【間取り】
【間取り】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

■Point2／ひろびろLDK＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・22帖のひろびろLDKには工夫がいっぱい
22帖のLDKには、アイランドキッチンを採用！食事を運んだり片づけたりしやすい設計になっています。
お子様の勉強やお仕事など家族がそれぞれのことをするのに十分なスペースがあります。

・3階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、3階の居室は間仕切り可能な設計になっています。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。

【配置図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）

■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,099Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,365,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,300円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約3,224,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約13,400円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,209kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【ご返済例】
●月々返済：65,836円●借入金額：3,980万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
〇物件金額3,980万円購入する場合、
35歳未満の場合、世帯年収が385万円で購入出来ます。
40歳未満の場合、世帯年収が404万円で購入出来ます。
45歳未満の場合、世帯年収が428万円で購入出来ます。>
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

岳美2期2号地「成約済みありがとうございます。」

■子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型対象予定

■Point3/高品質な住宅スペック
・認定長期優良住宅
・GX志向型住宅
・スマートハウス
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載

（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付

・子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型　最大160万円対象物件

【共通】
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

【周辺環境】
静岡市立城北小学校600ｍ
静岡市立観山中学校1000ｍ
いけがや保育園400ｍ
北安東保育園600ｍ
城北保育園1200ｍ
常葉大学短期大学附属とこは幼稚園1700ｍ
ウエルシア静岡唐瀬店160ｍ
ファミリーマート静岡岳美店170ｍ
セブンイレブン静岡唐瀬一丁目店350ｍ
100えんハウスレモン池ヶ谷店店400ｍ
セブンイレブン静岡北安東4丁目店450ｍ
フードマーケットマム城北店550ｍ
ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店700ｍ
静岡柳新田郵便局1100ｍ
JA静岡市あさはた支店260ｍ
静清信用金庫城北支店800ｍ
清水銀行大岩支店1300ｍ
静岡銀行北安東支店2000ｍ
池ヶ谷東公園60ｍ
北安東柳新田公園1300ｍ
城北公園2200ｍ
静岡中央警察署城北交番550ｍ

【カーナビ検索案内】
静岡市葵区岳美１丁目５番２号北隣

是非、お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月

○GX志向型住宅とは○
GX志向型住宅とは、グリーントランスフォーメーション（GX）の考え方を取り入れた次世代型の住宅です。GX志向型住宅は高い断熱性能に加え、エネルギー消費を抑えた設備と再生可能エネルギーの導入によってエネルギー消費量をゼロ以下にしていきます。
グリーントランスフォーメーション（GX）とは、環境負荷を減らしつつ、社会全体を持続可能な形へと転換する取り組みのことです。具体的には、CO2排出の削減、再生可能エネルギーの普及、資源の有効活用を柱としています。近年、地球温暖化が問題視される中、住宅業界においてもGXへの取り組みが強化されてきました。ゼロ以下にしていきます。新たな省エネ住宅の区分として注目を集めています。

○GX志向型住宅メリット○
◼︎ 環境に優しい
GX志向型住宅は、快適で心地よい住環境を提供するだけでなく、二酸化炭素の排出量を抑制し、環境保全にも寄与します。これにより、地球環境に優しい選択ができます。

◼︎ 資産価値の向上
環境性能が高い住宅は、一般的な住宅よりも市場での評価が上がりやすいです。これからもその価値が増すことが予想され、賃貸や売却の際に有利に働く可能性があります。これにより、資産としての安定性が増します。

◼︎ 光熱費の削減
GX志向型住宅は、優れた断熱性能と省エネルギー性能を備えているため、冷暖房の効率が良く、年間を通して光熱費を抑えることができます。これにより、長期的に見ても経済的な負担を軽減することができます。

○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！