・城北公園まで280ｍ、お浅間さんまで300ｍの昔ながらの閑静な住宅街です。
・葵小学校まで1000ｍ徒歩14分
・最寄りバス停まで徒歩2分と静岡駅へのアクセスも良好です。

丸山町1期は弊社商品のalivio-La Casa-でお建ていたしました
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。

【認定長期優良住宅・GX志向型住宅・スマートハウス・太陽光設置・エネファーム付】

住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

【イメージパース】

【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）

【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）

■Point2／東バルコニー＆収納力のある『高性能なおうち』

・2階のキッチンには食品庫、リビングには作業机
食品のストックに便利な食品庫があり、リビングにはパソコンやちょっとした作業がしやすい作業机があります。

建物（照明・カーテン・カーテンレール・外構・エアコン1台・消費税含む）

■Point/高品質な住宅スペック
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積　105.34㎡（31.86坪）
○建物面積　110.95㎡（33.56坪）
○認定長期優良住宅
○GX志向型住宅
○スマートハウス
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○制振装置
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

■子育てグリーン住宅支援事業GX志向型対象予定

【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）

■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,6954Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,974,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,785kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

土地+建物＝5,730万円→5,490万円<税込み>
【ご返済例】●月々返済：97,098円●借入金額：5,490万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

物件金額5,490万円購入する場合、
35歳未満で世帯年収が531万円以上の方、
40歳未満で世帯年収577万円以上の方、
45歳未満で世帯年収590万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付

弊社売主

カーナビ検索　葵区丸山町71

周辺環境
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しずてつストア安東店1400ｍ
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静岡安東郵便局800ｍ
城北公園280ｍ
西草深公園350ｍ
安東2丁目公園850ｍ
静岡市立中央図書館300ｍ
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