【周辺環境】
・バス停まで100ｍ　徒歩2分　通勤通学に便利
・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数有り
・クリニックや歯科もありますので安心です
・周辺には公園もあります

「4790万円」
駿河区国吉田２期

東源台小学校まで500ｍ
東豊田中学校まで350ｍ
東豊田中央こども園まで350ｍ
スーパーアンドウ国吉田店まで130ｍ
栗原郵便局まで650ｍ
国吉田公園まで120ｍ

地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
現況：更地
建ぺい率：70％　容積率：200％
土地：103.15㎡（31.20坪）
道路：南東側　幅員約12.0ｍの公道に接する、東側　幅員約6.0ｍの公道に接する
高度地区：最高限3種19ｍ

【プラン】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

【イメージパース】

【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）

国吉田2期は弊社一押し商品のalivio-La Casa-でお建てします
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型高気密住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。

は、予算に達しましたので

駿河区国吉田2期　住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,790万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK+SCL+パントリー　○駐車2台
○土地面積　103.15㎡（31.20坪）
○建物面積　110.40㎡（33.39坪）
○認定長期優良住宅
○GX志向型高気密住宅
○スマートハウス
【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

○太陽光発電システム搭載
○制震装置付
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

○子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型対象予定
○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付
○住宅瑕疵担保責任保険10年
○瑕疵保証　構造体10年、その他2年

【ご返済例】
●月々返済：82,606円●借入金額：4,790万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
物件金額4,790万円購入する場合、世帯年収が463万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）

環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.915ＫＷ、太陽光発電量：7,665Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,131,600円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,400円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,764,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,500円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

【周辺環境】
しずてつジャストラインバス停「国吉田公民館」100ｍ
ＪＲ東海道線「草薙」駅1400ｍ
静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅600ｍ
静岡市立東源台小学校500ｍ
静岡市立東豊田中学校350ｍ
東豊田中央こども園350ｍ
清水有度西保育園850ｍ
静岡学園幼稚園1100ｍ
静岡市立東豊田こども園1500ｍ
スーパーアンドウ国吉田店130ｍ
100えんハウスレモン国吉田店180ｍ
KOマートFROZEN草薙店350ｍ
ファミリーマート静岡中吉田店350ｍ
セブンイレブン静岡国吉田店400ｍ
業務スーパー草薙店600ｍ
ウエルシア静岡中吉田店650ｍ
杏林堂ドラッグストア静岡草薙店1000ｍ
しずてつストア草薙店1400ｍ
静岡栗原郵便局650ｍ
清水銀行美術館前支店550ｍ
静岡銀行草薙支店1300ｍ
静清信用金庫草薙支店1300ｍ
しずおか焼津信用金庫瀬名支店1900ｍ
国吉田公園120ｍ

その他情報
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、
笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！

種類/売土地
物件名/売土地　国吉田2期
所在地/静岡市駿河区国吉田4丁目25-8

学区/東源台小・東豊田中学区
取引形態/売主

貴方の家賃と比べて如何ですか？

是非、お問い合わせください。