五朋建設

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五朋建設 役員 望月のブログ

☆新規☆小鹿二丁目(イメージパース)(#^^#)

2025.01.24未分類

☆新規☆小鹿二丁目(イメージパース)(#^^#)

 

新規物件です。
小鹿6期(2丁目) 売土地「2020万円」

西道路
☆新規☆小鹿二丁目(イメージパース)(#^^#)
emoji15陽当り良好emoji15

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。

・済生会総合病院も450mの距離にあります。

・小鹿通りに近く、南幹線、SBS通りにも出やすい立地!

売土地
静岡市駿河区小鹿2丁目

地目:宅地 市街化区域:第一種住居専用地域

建ぺい率:60% 容積率:200%

現況:更地

土地面積/104.58㎡(31.63坪)

地盤改良・造成費用別途・建築条件付き・売主


計画しております建物は
は弊社商品の
alivio-La Casa-
でお建てします。
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。emoji13
☆新規☆小鹿二丁目(イメージパース)(#^^#)
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住宅性能
▢耐震等級        最高等級3
▢断熱等性能等級     最高等級7の内 等級6
▢一エネ消費量等級    最高等級6
▢維持管理対策等級    最高等級3
▢劣化対策等級      最高等級3

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学区/西豊田小・豊田中学区
取引形態/売主

【五朋オリジナルスマートハウス】
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(クリックいただきますと大きく表示されます↓)
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【イメージパース】
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【ウォークスルー動画】(※注意BGMが流れます)

【参考プラン】(クリックいただきますと大きく表示されます↓)
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【敷地図】(クリックいただきますと大きく表示されます↓)
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【配置図】(クリックいただきますと大きく表示されます↓)
☆新規☆小鹿二丁目(イメージパース)(#^^#)

■建物推奨プラン おすすめPOINT■
○建物価格:2,020万円、土地+建物価格:4,790万円

【ご返済例】
●月々返済:76,933円●借入金額:4,790万円
●期間:50年、頭金:0円、ボーナス加算:99,697円(年2回あり)
◆ご返済例について:金利0.65%(「変動金利型」のみ利用で最優遇後)
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
(この返済例は2025年1月23日現在のものです)
物件金額4,790万円購入する場合、世帯年収が463万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非!!
※50年返済・審査金利3.0%で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○木造軸組壁工法3階建
○4LDK+SC+WIC
○駐車2台
○土地面積 104.58㎡(31.63坪)
○建物面積 108.78㎡(32.90坪)
○認定長期優良住宅
○GX志向型住宅
○スマートハウス
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○制振装置付
(画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓)
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■子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型対象予定
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【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
(画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓)
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【制振装置Kダンパー解析】(クリックいただきますと大きく表示されます↓)
作成中

・建物価格には
・消費税
・全室LED照明(35万円相当)
・カーテンとカーテンレール(35万円相当)
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
(画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓)
☆新規☆小鹿二丁目(イメージパース)(#^^#)

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費(金融諸経費・火災保険・登記)が約200万円程で収まります。

学区
静岡市立西豊田小・静岡市立豊田中学区

【周辺環境】
静岡市立西豊田小学校1100m
静岡市立豊田中学校1000m
小鹿こども園350m
ゆりかご保育園550m
静岡豊田幼稚園700m
ファミリーマート静岡小鹿店300m
ローソン静岡小鹿三丁目店500m
セブンイレブン静岡小鹿店700m
クリエイトS・D静岡曲金店700m
フードマーケットマム曲金店750m
ファミリーマート静岡曲金南店850m
マックスバリュ静岡曲金店850m
イトーヨーカドー静岡店1400m
静岡小鹿郵便局400m
しずおか焼津信用金庫小鹿支店270m
スルガ銀行静岡東支店750m
静岡銀行池田支店900m
小鹿1丁目公園290m
小鹿塚田公園450m
まがりかね中央公園900m
静岡済生会病院450m
静岡南警察署小鹿交番120m

【カーナビ検索案内】
静岡市駿河区小鹿二丁目28-44北隣

emoji25是非、お問い合わせください。emoji24

弊社の取扱い物件はこちら
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