「☆陽当り良い☆駿河区新川」

“秋のスタンプラリー”完成完成販売会

（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）

【新川】

JR静岡駅まで徒歩15分の南西角地の日当たりの良い物件です。

駿河区新川一丁目3区画分譲地

新川一丁目1号地
駿河区新川3期1号地
～ご家族の笑顔が溢れる暮らし～
「成約済み」有難うございました。

新川一丁目2号地
駿河区新川3期2号地
～駐車スペース広々で余裕のある暮らし～
「成約済み」有難うございました。

新川一丁目3号地(西南角地)

駿河区新川3期3号地「4,350万円」

～2ヶ所のバルコニーから心地良い光と風が差し込むお家～

【ご返済例】
返済額：月々88，283円
※40年返済、最優遇金利0.75％、ボーナス加算99,994円（年2回）

建ぺい率：70％　容積率：200％
土地面積
95.95㎡(29.02坪)

3号地

【区割り図】

【建物プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）

■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4，350万円
○木造3階建
○4LDK+シューズクローク
○駐車3台可
○土地面積　95.95㎡（29.02坪）
○建物面積　104.33㎡（31.55坪）

■玄関のシューズクローク・キッチン横のパントリーは大変なお片付けをお手伝い！
いつでもスッキリとした空間にしてくれます！
■通行人の視線の視線をかわせる2階リビングでご家族団らんの時間を過ごせます！
■3階洋室はライフスタイルに合わせて仕切れる便利な間取り！

【グリーン住宅ポイント制度】

令和2年12月15日から令和3年10月31日までに要件を満たす住宅を新築・購入した場合
1ポイント＝1円で使えるポイントが付与される国土交通省によって創設された制度です。
マイホームの新築・購入の場合、30万ポイントがベースとなり、特定の条件を満たす場合に
さらに上限が引き上げられます。
詳しくはお問合せ下さい。

【共通事項】
JR「静岡」駅まで徒歩15分！アクセス良好です♪
周辺にスーパー・コンビニなどお買い物施設が充実！

周辺環境
静岡市立新通小学校730ｍ
静岡市立大里西小学校1030ｍ
静岡市立大里中学校1825ｍ
静岡市立末広中学校2810ｍ
静岡隣人会保育園125ｍ
ファミリマート静岡吉野町店170ｍ
しずてつストア宮本町店195ｍ
アミカ静岡清閑店415ｍ
100えんハウスレモン中原店510ｍ
ザ・ビッグ静岡新川店530ｍ
ウエルシア静岡中原店850ｍ
静岡銀行新通支店710ｍ
静岡馬渕郵便局755ｍ
しずおか焼津信用金庫新川支店885ｍ
駒形第二公園400ｍ
寿公園415ｍ
静岡南警察署新川交番470ｍ

地目
宅地
用途地域
準工業地域

所在地
駿河区新川1丁目15-7
交通
しずてつジャストラインバス停 『清閑町』停　徒歩2分
区画数
3区画

学区
新通小（大里西小）・末広中（大里中）
取引形態
売主

最終1棟です。
是非、ご来場・お問い合わせください。

即入居可能物件です。

カーナビ設定は駿河区新川1-15-7でお願いします。

あなたの家賃と比較して如何ですか？

是非、お問い合わせ・ご来場ください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月

50万円キャッシュバック
&
45周年記念キャンペーン対象物件です。
（詳しくは、弊社営業担当にお問い合わせください。）

駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区の物件です。

どちらも陽当り良好です。

静岡市駿河区
小黒二丁目新築建売住宅「4370万円」
駿河区小黒3期1号地
～22帖の開放的なリビングでご家族団らんの暮らし～

【グリーン住宅ポイント制度】
令和2年12月15日から令和3年10月31日までに要件を満たす住宅を新築・購入した場合
1ポイント＝1円で使えるポイントが付与される国土交通省によって創設された制度です。
マイホームの新築・購入の場合、30万ポイントがベースとなり、特定の条件を満たす場合に
さらに上限が引き上げられます。
詳しくはお問合せ下さい。

【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）

【区画図】

■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,370万円
○木造軸組壁工法・制震装置付　2階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積　107.41㎡（32.49坪）
○建物面積　105.71㎡（31.97坪）

バス停まで徒歩1分！南幹線まで約50ｍでアクセス良好♪
周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境

■ご家族の帰宅時に必ず顔を合わせられるリビング階段！
■2階洋室はお子様の成長に合わせて仕切れる便利な間取り！
■リビングにはテレビ台にもなるカウンター付きです♪

【ご返済例】●月々返済：88,765円●借入金額：4,370万円●期間：４０年、頭金：０円、
ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

駿河区 小黒二丁目新築建売住宅「4，420万円」
駿河区小黒3期2号地
～22帖の開放的なリビングでご家族団らんの暮らし～

【グリーン住宅ポイント制度】
令和2年12月15日から令和3年10月31日までに要件を満たす住宅を新築・購入した場合
1ポイント＝1円で使えるポイントが付与される国土交通省によって創設された制度です。
マイホームの新築・購入の場合、30万ポイントがベースとなり、特定の条件を満たす場合に
さらに上限が引き上げられます。
詳しくはお問合せ下さい。

【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）

【区画図】

■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,420万円
○木造軸組壁工法・制震装置付　2階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積　109.06㎡（32.99坪）
○建物面積　105.71㎡（31.97坪）

バス停まで徒歩1分！南幹線まで約50ｍでアクセス良好♪
周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境

■ご家族の帰宅時に必ず顔を合わせられるリビング階段！
■2階洋室はお子様の成長に合わせて仕切れる便利な間取り！
■リビングにはテレビ台にもなるカウンター付きです♪

【ご返済例】●月々返済：89,971円●借入金額：4,420万円●期間：４０年、頭金：０円、
ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

【共通事項】
周辺環境
静岡市立西豊田小学校965ｍ
静岡市立豊田小学校915ｍ
静岡市立小黒こども園385ｍ
ローソン静岡小黒一丁目店215ｍ
ジャンボエンチョー静岡店285ｍ
セブンイレブン静岡小黒店350ｍ
100えんハウスレモン小黒店400ｍ
マム曲金店1300ｍ
静清信用金庫八幡支店200ｍ
静岡小黒郵便局410ｍ
しずおか焼津信用金庫小黒支店630ｍ
静岡銀行駅南支店1290ｍ
さつき公園355ｍ
静岡南警察署曲金交番550ｍ

所在地
静岡市駿河区小黒2丁目3-13北

交通/しずてつジャストラインバス停 『小黒二丁目』 停歩1分
区画数/2区画
地目/宅地
用途地域/準工業地域
建ぺい率/60％
容積率/200％

学区
西豊田小・豊田中学区

取引形態
売主

あなたの家賃と比べて如何ですか？

是非、ご来場・お問い合わせください。