お買い得物件のご紹介
2025.12.16未分類
🌞未来を見据えた、家族のための住まい
静岡市駿河区高松2丁目「高松2期1号地」新築住宅
【ZEH・長期優良住宅・太陽光＆エネファーム搭載】
静岡市駿河区の落ち着いた住宅街に、家族の未来を支える理想の住まいがあります。
それが「高松2期1号地」。 高性能・高耐久・高コスパの三拍子がそろった、
まさに“これからの暮らし”にぴったりの一棟です。
🏠 価格・完成時期・基本情報
- 価格：4,140万円（税込）
- 完成：令和7年2月
- 間取り：4LDK＋シューズクローク
- 建物面積：107.23㎡（32.43坪）
- 土地面積：106.98㎡（32.36坪）
- 駐車場：2台分
- 学区：宮竹小学校・南中学校（どちらも徒歩7分！）
🌿 ZEH×長期優良住宅で、環境にも家計にもやさしい！
この住宅は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様。
太陽光発電（6.67kW）＋エネファーム搭載で、年間最大約12,470円の光熱費削減が期待できます！
さらに、二酸化炭素削減量は年間5,659kg。これは杉の木約645本分のCO2吸収量に相当🌲
そして、長期優良住宅として国の認定を受けているため…
- 固定資産税の軽減（5年間）
- 贈与税の非課税枠拡大（最大1,000万円）
- フラット35Sの金利優遇
- 所得税の住宅ローン控除（最大13年）
- 不動産取得税の控除拡大
- 地震保険料の割引（最大50％）
…と、お得な制度が盛りだくさん！
🛠️ 高性能スペックで安心・快適
- 耐震等級3（最高等級）＋制震装置搭載
- 断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6
- 40年建物長期保証＋10年住宅設備保証
- BELS取得済み（省エネ性能評価）
🛋️ 暮らしやすさを追求した間取り
- LDK＋水まわりが1階に集約：家事動線がスムーズで、家族の様子も見守れる安心設計
- リビング階段：自然と家族が顔を合わせる、あたたかな空間づくり
- 2階の洋室は間仕切り可能：お子さまの成長や在宅ワークにも柔軟に対応！
🗺️ 周辺環境もばっちり！
- 宮竹小・南中：徒歩7分
- ザ・ビッグ静岡登呂店：徒歩10分
- セブンイレブン・ウエルシア・食鮮館タイヨーなど、生活施設が徒歩圏内に充実
- 高松神明原公園や郵便局、信用金庫も近く、暮らしやすさ◎
💰 今だけのお得なキャンペーン！
- 年末大感謝祭＆応援キャンペーン実施中！
- → 12月31日までのご契約で、最大100万円キャッシュバック✨
- 長期優良住宅補助金 最大80万円対象！
- 月々の返済例：実質29,149円〜（※条件あり）
✨まとめ：この家がくれるのは、安心と未来
高性能な住宅性能、環境に配慮した設備、そして家族の成長に寄り添う柔軟な設計。
「高松2期1号地」は、ただの住まいではなく、未来を育てる場所です。
見学は随時受付中！
気になる方はぜひ、現地でその魅力を体感してみてくださいね。
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