設計課　粟冠です。

藤枝市田沼の新築住宅です。

LDK20帖+和室4.5帖で子供がのびのび遊べるスペースを確保

和室は育児の万能スペース　お昼寝タイムやおむつ替えにピッタリ

玄関からの動線がスムーズで帰宅後すぐに手洗い・入浴が可能！！

バルコニーが広く洗濯干しにも十分な広さです！！

見学随時受付中

ご希望の方は☎0800-200-0082まで！

田沼1期1号地　住宅性能

▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

【年末大感謝祭】

年末だからこそ狙える、今だけのお得な物件チャンス！

今なら、まだ間に合う！８０万円長期優良住宅補助金！！

☆年末限定　夢のマイホーム応援キャンペーン☆

1棟100万円プレゼント

★SPECIAL  PRICE　DOWN★

5,290万円→4,980万円

【ご返済例2年間】
【　月々返済86,539円－月々40,000円(利子補給分)　＝ 46,539円　】
4,980万円(消費税込)　／　優遇金利0.9%・自己資金0円 （ボーナス99,523円）（年2回）

【返済について】
田沼1期1号地4,980万円 を 自己資金0円 、 借入額4,980万円
当社提携銀行ローン＜変動金利0.9％（優遇金利）50年返済 ＞で購入し、応援キャンペーン契約料金の内 、月々4万円を24ヶ月利子補給として活用した返済例です。
※融資額は販売価格の100％が限度となります。また、年収その他条件により融資額は異なります。※お借り入れに際して 、事務手数料、保証保険料、火災保険料等別途必要 となります。
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

【応援キャンペーンについて】
応援キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
応援キャンペーン契約を12月31日までに締結していただける方が対象になります。 応援キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い 致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

〇物件金額4,980万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が482万円以上の方、40歳未満で世帯年収505万円以上の方、45歳未満で世帯年収535万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
・建物価格には消費税・全室LED照明(35万円相当）・カーテンとカーテンレール（35万円相当）・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・JR「藤枝」駅まで750ｍ徒歩10分！通勤通学にも便利な立地です。

・スーパー田子重田沼店まで150ｍ！日々のお買い物楽々です♪

■Point2／間取り＆収納

・お庭付きガーデニングが楽しめます。

・広々20帖のＬＤＫ

リビングは広さ20帖！スタイリッシュな内装です。
ご家族みんなでゆったりとくつろげます。

・大容量のシューズクローク
玄関横には大型のシューズクロークがあるので、レジャー用品やお子様のアイテムもしっかり収納できます。
シューズクロークがあればお出かけの際にストレスフリーな動線になります！

・日当たり良好の裏庭
お子様のプールや家庭菜園、ガーデニングなどが楽しめます

■Point3/高品質な住宅スペック
・長期優良住宅
・GX志向型住宅
・スマートハウス
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載

・断熱性能を高める樹脂サッシ

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・40年建物長期保証付
・10年住宅設備保証付
・子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円補助対象

・住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年)

・地盤保証20年

■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,119Ｋｗｈ／年】
６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約894,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7,400円が節約になります。１年目～２０年間のランニングコストでは約2,710,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,019kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■Point6/売主につき仲介手数料無料

当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。