【新規公開】葵区城東町に売土地登場！横内小まで徒歩4分の好立地
静岡市葵区で土地をお探しの方へ
人気エリア【城東町】にて、新規売土地が登場いたしました！
小学校まで徒歩4分の安心立地に加え、
お買い物施設や交通アクセスも充実した、暮らしやすい住環境です😊
📍物件概要
・所在地：静岡市葵区城東町31-7
・価格：2,700万円
・土地面積：103.41㎡（31.28坪）
・地目：宅地／現況：更地
・用途地域：第二種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％／容積率：200％
・接道：北西側 約6.0m公道に接道
👉 建築条件付き土地
お好きな間取り・デザインで建築可能です！
🌟おすすめポイント
・ 横内小学校まで徒歩4分で通学安心
・ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内
・ 静岡駅まで車約10分の好アクセス
・ 閑静な住宅街で落ち着いた住環境
さらに…👇
自由設計×高性能住宅で理想の住まいが実現！
🏠建物推奨プランあり
・4LDK＋SCL＋駐車3台
・建物面積：110.03㎡
【高性能仕様】
・ZEH住宅＋太陽光発電
・長期優良住宅
・高気密高断熱（断熱等級5）
・耐震＋制震「Kダンパー」
・スマートハウス（IoT対応）
👉 光熱費を抑えながら、安心・快適な暮らしが可能です！
🎁補助金対象物件
「みらいエコ住宅2026事業」対象
👉 最大75万円の補助金が受けられるチャンス！
※予算上限に達し次第終了となります
📍周辺環境
【教育機関】
・静岡市立横内小学校 300m（徒歩4分）
・静岡市立城内中学校 1,400m（徒歩18分・自転車7分）
【交通機関】
・しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停 210m（徒歩3分）
・JR東海道本線「静岡」駅 2,300m（徒歩29分・自転車12分）
・静岡鉄道「音羽町」駅 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
【買物施設】
・セブンイレブン静岡城東町店 230m（徒歩3分）
・ウエルシア静岡西千代田店 400m（徒歩5分）
💬AI評価
本物件はAI評価でも…
総合評価90点（100点満点中）と高評価
バランスの良い立地・条件が魅力です！
少しでも気になる方は、お気軽にお問い合わせください！
現地のご案内やプランのご相談も可能です😊
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