■ 物件詳細情報

【新築住宅】静岡市駿河区 有明町4期

• 販売価格：5,050万円（税込）
• 所在地：静岡市駿河区有明町15-3付近
• 土地面積：101.41㎡（30.67坪）
• 建物面積：110.46㎡（33.41坪）
• 間取り：4LDK＋SCL
• 構造：木造軸組壁工法・3階建
• 駐車場：2台
• 学区：富士見小学校・豊田中学校
• 完成年月：2026年7月
• 販売棟数：全2棟／残り1棟
• 入居：即入居可
• 内覧：可能

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静岡市駿河区有明町15-3付近

■ この住まいのこだわりポイント

① 家族みんなが集まる21.5帖の広々LDK

家族が自然と集まる、ゆとりある21.5帖のLDK。

ソファでくつろいだり、家族みんなで食卓を囲んだり、お子様がリビングで遊んだり。

広々とした空間だからこそ、それぞれが好きな時間を過ごしながら、家族のコミュニケーションも自然と生まれます。

毎日の何気ない時間が、もっと楽しくなるリビングです。

② 4LDK＋SCLで家族それぞれの空間を確保

3階建てならではの空間を活かした4LDK。

ご夫婦の寝室はもちろん、お子様のお部屋や在宅ワークスペースなど、家族の成長やライフスタイルに合わせた使い方ができます。

さらに、SCL（シューズクローク）を備え、玄関まわりもすっきり整理整頓。

靴や外出用品などを収納でき、きれいな玄関を保ちやすい住まいです。

③ 太陽光発電4.55kW＋エネファーム搭載

太陽光発電システム4.55kWとエネファームを搭載！

自宅でエネルギーをつくることで、日々の電気代を抑える暮らしを目指せます。

これからの時代、住宅ローンだけでなく、毎月の光熱費も考えた住まい選びが大切です。

住んでからの家計にも配慮した、未来を見据えた住宅です。

④ 高い住宅性能で一年中快適な暮らし

AVANTIAの住まいは、デザインだけでなく住宅性能にもこだわっています。

• GX志向型住宅
• UA値：0.46
• C値：0.6
• 認定長期優良住宅
• 太陽光発電システム4.55kW
• エネファーム搭載

断熱性能・気密性能を高めることで、夏の暑さや冬の寒さを軽減し、快適な室内環境を目指します。

さらに、認定長期優良住宅だからこそ、長く安心して暮らせる住まいをお考えのご家族にもおすすめです。

■ みらいエコ住宅110万円対象！

こちらの物件は、みらいエコ住宅の110万円対象住宅です。

住宅購入時には、物件価格だけでなく、補助金などの制度も含めて検討することが大切です。

※補助金の利用には対象要件・申請期限・予算などの条件があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

■ 今が住まい探しのチャンス！価格改定しました！

NEW PRICE！

5,050万円（税込）

価格を見直し、よりご検討いただきやすくなりました！

新築住宅を探している方、広いLDKにこだわりたい方、住宅性能や光熱費まで考えて住まいを選びたい方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

写真や間取り図だけでは伝わらない、21.5帖のLDKの広さや実際の生活動線を体感していただけます。

全2棟のうち、販売は残り1棟です。

気になる方はお早めにお問い合わせください！

■ お問い合わせ・現地見学予約

株式会社AVANTIA 静岡支社（五朋建設）

フリーダイヤル：0800-200-0082

実際に建物をご覧いただきながら、間取り・住宅性能・資金計画・補助金についても詳しくご説明いたします。

「まずは見てみたい！」という方も大歓迎です。

皆様からのお問い合わせ・ご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております！