理想の住まいとは？ ― 静岡市で家づくりを考えるあなたへ

家づくりを考えはじめたとき、多くの方が最初にぶつかるのが
**「そもそも、理想の住まいって何だろう？」**という疑問です。

性能、立地、金額、周辺環境、学区……
住まいに求める条件は人によってさまざまです。
しかし、静岡市での家づくりにおいて押さえておくべき視点には、いくつか共通点があります。

この記事では、私たち建売・注文住宅会社が日頃お客様にお聞きしている質問をもとに、
「理想の住まい」を具体的にイメージするヒントがここにあります。(^^♪

まず「どう暮らしたいか」から考える

家は、ただ住む場所ではなく、毎日の生活そのものをつくります。だからこそ、性能や金額より先に考えていただきたいのが “暮らし方” です。

例えばこんな質問があります：

●朝はどんな過ごし方をしていますか？

●家族団らんはどこで、どんな風に？

●在宅ワークはありますか？

●休日は家で過ごすことが多いですか？

これらの答えが、間取りの優先順位や必要な広さ、設備の選び方につながります。

静岡市で「エリア」をどう選ぶ？

静岡市はエリアによって環境が大きく異なります。

• 葵区　：利便性・通勤アクセス重視。市街地で便利に暮らしたい方に。

• 駿河区：程よい便利さ＋住環境のバランスが良い。子育て世帯にも人気。

• 清水区：自然とゆったり共存できる環境。広い土地を確保しやすい傾向。

エリア選びは、「将来どんな暮らしがしたいか」「子育て・通勤・実家との距離」などとセットで考えるのがポイントです。

家の性能は「今」と「20年後」を見据えて

静岡市は温暖な地域ですが、湿気や台風など気候の特徴があります。

●断熱・気密性能

●耐震性

●風通し・湿気対策

●太陽光発電などのランニングコストの最適化

これらは単なるスペックではなく、将来の住み心地や光熱費に直結します。
「長く住む家だからこそ、今だけでなく未来を見据えた性能を選ぶ」ことが理想の住まいづくりには欠かせません。

金額は“総額”で考える

家づくりでは「建物価格」だけに目が行きがちですが、実際に必要なのは以下の総額です。

■土地＋建物

■諸費用

■外構費

■引っ越し・家具家電

■ローン返済による月々の負担

静岡市は土地価格の差も大きいため、総額を把握することで
「建売が合うのか、注文住宅が合うのか」も自然と見えてきます。

学区や周辺環境は“生活の安心感”に直結

子育て世帯にとって学区選びは大きなテーマですが、
実は スーパー、病院、公園、通勤経路 などの「日常の動線」も同じくらい重要です。

静岡市は地域によって雰囲気が違うため、実際に現地を歩いたり、朝夕の交通量を見ることでミスマッチを防げます。

建売と注文住宅、どちらが“理想”に近い？

静岡市では、建売・注文住宅どちらも一定の人気があります。
それぞれのメリットを理解した上で選ぶと、後悔しにくくなります。

● 建売住宅のメリット　ＡＶＡＮＴＩＡ五朋建設ではデザイナーズハウスです！

• 完成形を見て判断できる

• 価格が明確

• 引き渡しが早い

• コスパが良い物件も多い

● 注文住宅のメリット

• 間取り・デザインの自由度が高い

• 将来の暮らしに合わせた設計ができる

• 性能や素材にこだわれる

理想を実現する手段として、どちらが向いているかを一緒に整理するのが私たちの役割です。

理想の住まいに正解はない

理想の住まいとは、
“家族が心地よく、安心して、長く幸せに暮らせる場所” のこと。

それは性能だけでも、価格だけでも、デザインだけでも成り立ちません。
いくつもの条件が組み合わさって初めて、あなたにとっての“理想”になります。

静岡市で家づくりを考えるとき、私たちは
「どう暮らしたいですか？」
という一番大切な質問から、一緒に整理していきます。

家づくりのスタートラインに立つあなたの理想を、ぜひ聞かせてください。

ＡＶＡＮＴＩＡ　五朋建設はデザイナーズハウスを中心にご提案をしてます。

建売でも注文住宅でもリフームでも何でもご相談ください。

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